sakarya escort adapazarı escort anal escort akyazı escort erenler escort hendek escort karapürçek escort karasu escort sapanca escort serdivan escort söğütlü escort taraklı escort kampüs escort escort escort bayan escort sakarya sakarya escort bayan
sakarya escort sakarya escort bayan adapazarı escort escort sakarya akyazı escort arifiye escort erenler escort ferizli escort geyve escort hendek escort karapürçek escort karasu escort kaynarca escort kocaali escort pamukova escort sapanca escort serdivan escort söğütlü escort taraklı escort
sakarya escort akyazı escort arifiye escort erenler escort ferizli escort geyve escort hendek escort pamukova escort sapanca escort serdivan escort söğütlü escort taraklı escort
sakarya escort sakarya escort bayan adapazarı escort escort sakarya
serdivan escort serdivan escort bayan escort bayan bodrum escort marmaris escort eporner ankara travesti marmaris escort
Çiftçinin 'Sınırdaş tarımsal arazileri' tehlikede! Tarlasını Değerinden Aşağıya Satan Çiftçi Beklemede | Tuz Gölü Gazetesi

Çiftçinin 'Sınırdaş tarımsal arazileri' tehlikede! Tarlasını Değerinden Aşağıya Satan Çiftçi Beklemede

10.01.2021 - 10:58 | Son Güncelleme: 12.01.2021 23:30 |
Yorum Yap
Sınırdaş arazilerle ilgili kanun maddesi kaldırıldı ancak bu kanunun kötü niyetli kullanımından dolayı mağdur olan binlerce çiftçi unutuldu. Mahkemelik olan çiftçilerle ilgili acilen bir düzenleme yapılmazsa, binlerce çiftçinin arazileri öldüm fiyatına başkalarının eline geçecek.
Çiftçinin 'Sınırdaş tarımsal arazileri' tehlikede! Tarlasını Değerinden Aşağıya Satan Çiftçi Beklemede

Tarımsal arazilerin bölünerek işlevselliğini kaybetmesini önlemek için 2014 yılında çıkarılan kanunun, kötü niyetli kullanıldığının fark edilmesi üzerine geçtiğimiz Kasım ayında kaldırıldı. Ancak ‘Komşu Parsel Ön Alım Davası’ndan dolayı mahkemelik olan binlerce çiftçi unutuldu. Kanun maddesinin kaldırılmasına rağmen bu kanundan dolayı mahkemelik olan çiftçilerle ilgili bir düzenleme yapılmamasından dolayı binlerce çiftçi, tarımsal arazilerini kaybetme tehlikesi ile karşı karşıya.

MAĞDUR ÇİFTÇİLER TRAJİKOMİK BİR SÜREÇ YAŞIYOR

Tarımsal arazilerin bölünerek işlevselliğini kaybetmesini önlemek için 2014 yılında getirilen sınırdaş arazi sahibinin ön alım hakkı uygulamasında tam trajikomik bir durum yaşanıyor. Hükümet, söz konusu hakkın süreç içerisinde kötüye kullanılarak tarım arazilerinin gerçek değerinin altında elde edilebildiği bir usul olarak kullanıldığın tespit edilmesi üzerine, söz konusu kanun maddesini geçtiğimiz Kasım ayında yürürlükten kaldırdı. Ancak kanunun uygulandığı 6 yıllık süreçte ‘Komşu Parsel Ön Alım Davasından’ dolayı mahkemelik olan çiftçilerle ilgili hiçbir kararın alınmaması buradaki mağduriyeti daha da artırmış durumda. Söz konusu bu yanlış uygulamadan dolayı çok sayıda çiftçi mağdur olurken, mahkemelik olan binlerce çiftçi de komşu parsel gerekçesiyle tarım arazilerini kaybetme tehlikesi ile karşı karşıya.

RANT DAVASINA DÖNDÜ!

Sözde tarımsal arazilerin bölünerek işlevselliğini kaybetmesini önlemek için 2014 yılında getirilen sınırdaş arazi sahibinin ön alım hakkı uygulaması, 6 yıl içinde tamamen rant davasına döndü. 

BEKLE BİRİSİ ALSIN!

Satılan tarımsal araziye komşu olan yani yan parseldeki arazi sahibi ‘Şufa Hakkı’ gerekçesiyle mahkemeye ‘Komşu Parsel Ön Alım Davası’ açıyor. Satılan arazilerde genellikle tapuda düşük fiyattan gösterildiği için, ‘Şufa Hakkı’ gerekçesiyle davayı açan yan parseldeki arazi sahibi çok düşük fiyattan bu araziyi alma hakkını elde ediyor. Diyelim ki; 250 bin liraya alınmış bir arazi eğer tapuda 5 bin lira olarak gösterilmişse yan parseldeki arazi sahibi, şufa hakkını gerekçe göstererek 250 bin liralık araziyi dava sonucu 5 bin lira gibi komik bir rakama karşı taraftan çok kolaylıkla alabiliyor. Araziyi 250 bin liraya almış olan çiftçi ise hiçbir hak iddia edemiyor. Bundan dolayı 'Şufa Hakkı' mağdurları diye binlerce bir mağdur kitlesinin oluşmasına neden oldu. 

Söz konusu kötü niyetli kullanımdan dolayı 4 Kasım 2020’de ilgili kanun maddesi yürürlükten kaldırıldı. Kanunun kaldırılma gerekçesi de kötü niyetli kullanım ve yaşanan mağduriyetler açıkça gösterilmesine rağmen, bu kötü niyetli kullanımdan dolayı mahkemelik olan arazi sahipleriyle ilgili hiçbir düzenlemenin yapılmaması ise dikkat çekti. Kanunun kaldırılmasına rağmen, bu kötü niyetli kullanımdan dolayı mahkemelik olan çiftçiler acilen bu soruna bir çözüm bulunmasını istiyor. 

ÇİFTÇİNİN GÜNDEMİNDEN ÖNCE SEN HABERDAR OLMAK İSTİYORSAN FACEBOOK SAYFAMIZI BEĞEN

Kaynak: Tarımdan Haberler

Facebook'ta Paylaş Twitter'da Paylaş Google Plus'da Paylaş

YORUM YAZIN

Fatih hoca 13 Ocak 2021

Tapuya doğru bildirim yapmayıp vergi kaçıranlar haklı mı?

CEVAPLA

0 0

Ercan karabulut 13 Ocak 2021

38 dönüm yerimiz var 15 dönümü 3hisse mirasçılar başkasına satmış gizli şimdi alan vatandaş ya al ya ver dicek 30 bin almış dönümü tapuda 50 bin koymuş değerini

CEVAPLA

0 0

Ali can özdoğan 13 Ocak 2021

Yalnız davanın süresi yer alımından itibaren 2 yıldı alan kişi 100 bin e alsa dahi 2 yıl sonra toprak değer kazanacak ama komşu 100 bin TL den 2 yıl sonra yeri geri döndürebilecekti adaletsizliğin birisi bu vergiler konusuna gelince %4 + döner sermaye alınıyor yani vergi yüksek ve vergi kaybı çok oluyor eğer devlet vergiyi makul seviye de tutarsa o zaman kimse aldığı fiyattan aşağı göstermez ve daha çok vergi toplanmış olur

CEVAPLA

0 0

Musa Durukan 11 Ocak 2021

Satış yapacak kişi önce sınırdaş olan komşusuna yazılı ihbarla çağrı yapacak yada tapuya gerçek satış beyanını bildirecek ozaman hiç bir sorun olmaz burda satıcıda fırsatçılık yaptığı oluyor komşuya satmamak için fahiş fiyat istiyor komşuda fırsat kolluyor bence yasanın kaldırılması yanlış tarlasını satan çiftçi kanunlara uymuyor kanundan doğan hakkını kullanan çiftciyide madur ediyor

CEVAPLA

0 0
TÜM YORUMLAR
<---!linkleri birdaha kaldıran olursa bu siteyide silerim--->

bursa escort bayan görükle bayan escort

bursa escort görükle escort

perabet giris adresi canli casino perabet grandpashabet 1xbet bahis kacak iddaa alanya escort bayan antalya escort bodrum escort seks hikayeleri sex hikayeleri

görükle escort escort bayan elit bayan escort escort kızlar bursa vip bayan eskort escort bayanlar escort

dini sohbetler- dini sohbet- islami sohbet- islami sohbetler- islami sohbet- islami sohbet- islami sohbet-